Mengenal Surat Pemesanan Rumah dan Cara Membuatnya

Mengenal Surat Pemesanan Rumah dan Cara Membuatnya

Surat Pemesanan Rumah (SPR) merupakan komitmen tertulis dari calon pembeli kepada pemilik atau pengembang. SPR menyatakan keinginan untuk membeli properti tertentu.

SPR dari pengembang paling sedikit memuat harga jual rumah dan alamat rumah.  SPR juga menjadi salah satu verifikasi administrasi yang dilakukan saat Anda mendapatkan bantuan pembiayaan dari pemerintah.

Selain itu, Anda perlu mempersiapkan Surat Pemesanan Rumah (SPR). SPR merupakan surat atau komitmen tertulis dari calon pembeli kepada pengembang atau pemilik properti

Dengan adanya SPR menandakan bahwa pembeli setuju dengan syarat, ketentuan dan kriteria yang tertera pada surat tersebut.

Fungsi SPR

SPR dalam proses jual beli mempunyai beberapa fungsi, di antaranya sebagai patokan dalam mengukur kualitas dan kuantitas suatu properti serta kesepakatan cara pembayaran.

Selain itu, SPR juga sebagai kesepakatan tertulis tentang besar kecilnya nominal pembayaran properti dan penanda identitas pembeli dan penjual properti.

Cara membuat SPR

SPR dari setiap developer bisa berbeda-beda. Namun, SPR yang baik dan benar setidaknya harus berisi semua informasi mengenai data pembeli dan data unit yang akan dijual atau dibeli. 

Berikut ini detail yang harus ada dalam sebuah Surat Pemesanan Rumah:

• 1. Kop Surat Developer dan Nomor SPR-nya
• 2. Data Pembeli
• 3. Nama Pembeli
• 4. Nomor KTP/SIM/Paspor
• 5. Alamat pembeli sesuai KTP
• 6. Nomor telepon/handphone
• 7. Pekerjaan
• 8. Nomor NPWP
• 9. Email
• 10. Data unit properti
• 11. Tipe properti
• 12. Nomor/blok unit
• 13. Luas tanah
• 14. Luas bangunan
• 15. Rincian harga
• 16. Harga unit
• 17. Pajak yang harus dibayarkan
• 18. Rincian pembayaran
• 19. Metode pembayaran
• 20. Booking fee
• 21. Uang muka
• 22. Plafon kredit
• 23. Termin pembayaran

Surat ini merepresentasi niat calon pembeli untuk membeli properti. Jadi Anda harus menulis surat ini dan memberi tahu keinginan membeli propertidan memberikan pendekatan situasi dengan bijaksana. 

Sumber : https://www.medcom.id/properti/tips-properti/nbwMn6BK-mengenal-surat-pemesanan-rumah-dan-cara-membuatnya